今年7、8月份以來(lái)，土地市場(chǎng)在上半年的基礎(chǔ)上繼續(xù)升溫。錐形鋼管根據(jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，截至8月25日，今年錐形鋼管誕生208宗溢價(jià)率超過(guò)50%的地塊，分布在25個(gè)城市，全部為一二線城市或者輻射區(qū)。
房屋交易市場(chǎng)則在連續(xù)三個(gè)月降溫之后，首度出現(xiàn)升溫跡象。8月，某鋼廠年產(chǎn)能力與山西海鑫鋼鐵屬于同一個(gè)等級(jí)。被建龍集團(tuán)收購(gòu)后，今年山西海鑫已經(jīng)改名為山西建龍，當(dāng)?shù)孛襟w稱，錐形鋼管火復(fù)產(chǎn)，6月10日主工藝線全線貫通，年產(chǎn)160萬(wàn)噸精品建材順利入市。據(jù)證劵日?qǐng)?bào)報(bào)道，7月份，錐形鋼管完成銷售收入2.9億元，實(shí)現(xiàn)盈利2062萬(wàn)元。
錐形鋼管是鋼企復(fù)產(chǎn)的典型例子。實(shí)際上唐山地區(qū)陸續(xù)復(fù)產(chǎn)的企業(yè)很多，比如唐山某公司，去年大約10月停產(chǎn)，錐形鋼管今年1月已經(jīng)復(fù)工。另一家鋼企則是復(fù)產(chǎn)近兩三個(gè)月。還有一家鋼企則是8月才開(kāi)始生產(chǎn)，剛出鋼水不久。
成交面積環(huán)比增長(zhǎng)9.2%。隨著傳統(tǒng)旺季“金九銀十”的到來(lái)，市場(chǎng)似乎出現(xiàn)全面反彈的端倪。
但這僅僅是房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)側(cè)面。另一邊，大量三四線城市面臨著去化壓力。
截至2016年7月底，錐形鋼管易居研究院監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市新建商品住宅庫(kù)存總量為24478萬(wàn)平方米，錐形鋼管暫時(shí)市場(chǎng)采購(gòu)比較少 由于錐形鋼管庫(kù)存偏低及供給受限,價(jià)格上周繼續(xù)小幅上漲。鋼管廠需求會(huì)有明顯好轉(zhuǎn)型材價(jià)格難以迅速攀升鋼廠鋼材庫(kù)存鋼鐵板塊上漲2.67%“同比減少5.6%。但分城市來(lái)看，一錐形鋼管庫(kù)存同比減少18%、二線城市減少4.5%；三線城市的庫(kù)存不降反升，微增0.1%。