環(huán)京地區(qū)仍存樓市交易“潛規(guī)則”
    記者采訪發(fā)現(xiàn)，雖然環(huán)京地區(qū)紛紛出臺限購政策，加大監(jiān)管力度，但部分樓盤成交價高于備案價格、開發(fā)商捆綁銷售、熱炒利好概念等“潛規(guī)則”仍時有發(fā)生。
    一是部分樓盤成交價高于備案價格。形成合力，重點加大對16類房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介違規(guī)行為的整頓力度。
    錐形鋼管強調(diào)，各成員單位要進一步統(tǒng)一思想，堅持“房子是用來住的，在此輪跌勢中，錐形鋼管始終保持正常水平生產(chǎn)，高爐開工率在77%上下波動，時不時的環(huán)保檢測雖然會短期影響產(chǎn)線，錐形鋼管但檢查過后鋼廠復(fù)產(chǎn)亦十分積極，所以市場供應(yīng)壓力依舊。”何杭生說。 　　在目前宏觀環(huán)境下，分析師對未來走勢也充滿分歧。“我的鋼鐵網(wǎng)”煤焦事業(yè)部分析師張鵬對記者表示，錐形鋼管需求方面，目前基建、房地產(chǎn)方面的預(yù)期仍然存在。供應(yīng)方面，錐形鋼管供給側(cè)改革也會繼續(xù)深入推進，鋼廠利潤會維持。 　　“這種情況下指望原料大頭礦石企業(yè)降價讓利，感覺不現(xiàn)實，因為壟斷性決定著礦石的價格屬性。此外，錐形鋼管國內(nèi)環(huán)保檢查對煤礦、焦化廠的影響在持續(xù)。錐形鋼管所以我認(rèn)為下跌會是階段性的過程?！睆堸i說。用來炒的”基本定位，充分認(rèn)識整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作的重要性，堅持集中整頓與日常監(jiān)管相結(jié)合，堅持整頓一批與規(guī)范一批相結(jié)合。各區(qū)、縣(市)政府、錐形鋼管要切實擔(dān)負(fù)起整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的主體責(zé)任。市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組將對各區(qū)、縣(市)錐形鋼管各有關(guān)部門整頓規(guī)范工作情況進行督查，并對房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介違規(guī)典型案例進行集中曝光。
環(huán)京地區(qū)新房預(yù)售備案實行“一房一價”，政府對房價的增長有一定限制。但記者采訪發(fā)現(xiàn)，環(huán)京地區(qū)一些商品房市場價格比政府備案價高出不少。錐形鋼管采訪的一商品房政府備案價為1.1萬元，但現(xiàn)在市場價格約1.8萬元。